業主貸款又叫業主私人貸款,屬於私人貸款中的一種,但是業主貸款利息比一般私人貸款更低,額度更高(高達樓價9成),因放款人要求借款人名下要持有物業,不過無需抵押物業。
如果物業擁有多名業主持有,而其中一位業主利用手上持有的部分業權單方面申請業主貸款。
宇按揭是指借貸人需要提供私人資產作為債務擔保,屬於「有抵押貸款」;業主貸款是容許申請人不需以物業作抵押,亦不需交出樓契或補地價,便可向信貸機構或財務公司借貸,是一種「無抵押貸款」。
居屋、公屋、廠房、商鋪、私人屋苑,單棟洋樓等持有物業的業主都可以網上申請業主貸款。